projektOrganisation

Was wir leisten:

Wir bieten über 30 Jahre fundierte praxisbezogene Expertise in der Steuerung sämtlicher baulicher Maßnahmen sowie der Planungs- und Baubeteiligten, um eine punktgenaue qualitäts-, termin- und kostengerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens zu gewährleisten.

Für Bauherren und Investoren sind wir,
insbesondere für anspruchsvolle Großprojekte,
der verlängerte Arm.


Projektsteuerung

Wir bieten Ihnen hiermit das Kernstück des professionellen Baumanagements:

  • Organisation, Information, Koordination und Dokumentation
  • Qualitäten und Quantitäten
  • Kosten und Finanzierung
  • Termine, Kapazitäten und Logistik
  • Verträge und Versicherungen



Projektleitung

Wir begleiten operativ Ihr Projekt mit folgenden Verantwortlichkeiten: 

  • Steuerung
  • Terminüberwachung,
  • Kostenkontrolle
  • Qualitätskontrolle


Langjährige Erfahrungen ermöglichen uns, mit den Menschen im jeweiligen Projekt diese Aufgaben kompetent umzusetzen.


Oberbauleitung

Wir leisten für Sie die ganzheitliche Objektüberwachung und Abwicklung des Bauprojekts auf Grundlage der Leistungsphase 8 der HOAI.

  • Aufsicht über die örtliche Bauüberwachung
  • Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm)
  • Führen des Vertragsschriftverkehrs
  • Kostenkontrolle
  • VOB Abnahme von Bauleistungen
  • Mitwirkung bei der Beantragung der behördlichen Abnahmen
  • Mitwirkung bei der Übergabe des Objektes
  • Auflisten der Verjährungsfristen der Mängelansprüche
  • Zusammenstellen und Übergeben der Dokumentation des Bauablaufs, der Bestandsunterlagen und der Wartungsvorschriften


Objektüberwachung 

ist die Grundlage, dass das Abhängigkeitsverhältnis aus Kosten, Terminen und Qualitäten optimal gelingen wird.


  • Leitung der Baustelle oder Fachbereich
  • Koordination der fachlich Beteiligten
  • Aufstellen, Fortschreiben und Überwachen eines Terminplans (Balkendiagramm)
  • Dokumentation des Bauablaufs
  • Rechnungsprüfung der bauausführenden Unternehmen
  • Nachtragsmanagement
  • Kostenkontrolle
  • Organisation der Abnahme der Bauleistungen
  • Überwachung der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mängel


ausschreibung 
und vergabe

Wir übernehmen für Sie die Ausschreibung von Einzelgewerken im Sinne der LPH 6 der HOAI sowie das Erstellen funktionaler Ausschreibungen bei angestrebten Generalunternehmervergaben.

Wir werten und verhandeln für Sie die Angebote im Vergabemanagement nach LPH 7 der HOAI. 
Anschließend erhalten Sie einen, auf Ihre Bedürfnisse, sorgfältig ausgearbeiteten Vergabevorschlag.



ImmobilienVermarktung und Gutachten

Wir bieten Ihnen unsere Erfahrung als qualifizierte Sachverständige für die Wertfeststellung und Beurteilung von Gebäuden und Gebäudeschäden - Ursachen und Behebung stellen wir gutachterlich unabhängig fest. 


Wir erbringen für Sie alle notwendigen Dienstleistungen zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.


Fußend auf unserem Netzwerk als auch auf der Expertise von ergänzenden Gutachten begleiten wir Sie von der strategischen Ausarbeitung der lokalen Vermietungs- und Marketingkonzepte bis zum Vertragsschluss.